物业管理入伙案例分析二
小区煤气迟迟不通怎么办？ 北方某省会城市的园东苑南区有400多户居民，足1999年入住这个小区的。八住之前一年，每户业主都按照有关规定，如数交纳了1500元的煤气集资费。本想乔迁新居就能用上管道煤气，可业主住进来才发现煤气尚未开通。好事从来多磨一一无
View Article物业管理入伙案例分析一
入伙期间商家多怎么办 石家庄阳光水岸住宅小区在当地具有良好的市场口碑和富裕的业主群体，而且又是毛坯房，一入伙自然孕育着不小的商机。许多商家特别看重这一点，于是大大小小的装饰公司和家具、家电、建筑材料等纷至沓来，商家都想抓住这个机遇抢上几单、
View Article80后大学生村官立志打造“五星级”社区服务
如今，苏州各个社区都增加了一股新鲜的血液，大量吸收有活力、创意新的大学生村官为社区骨干，吴中区何家塔社区的唐书记就是其中的一员。今天（5月27日）上午，记者来到了何家塔社区，采访了这位年轻的大学生村官。 何家塔社区的80后村官唐晓群，自当选为苏
View Article沧浪区零星居民楼整治引进“电子眼”
叶家庄60号7幢这两天开始搭脚手架了，不少老百姓担心搭好的脚手架也会给小偷带来方便。不过，昨天看到脚手架上还装上了“电子探头”，可以24小时监控。 4楼的居民徐阿姨笑着说：“现在可以放心出去了，有‘人’看家呢！ ”据悉，此举在我市街巷整治施工中尚
View Article物业管理服务内容（日常管理、特约管理）
服务 内 容 物业管理通常包括两大内容：日常管理和特约服务。 日常管理 日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容： 日常养护 对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的
View Article自来水软管爆裂 家里发“大水”
水管爆裂后，积水有10多厘米。 淹了地板，水还漏到楼下台球会所 责任该由谁来承担？ 一根水管的爆裂，让台州经济开发区凯悦大厦的业主路小姐烦恼不已。不仅自己家中的地板泡了水，楼下的商户也找上门，因为她家发“洪水”，楼下 “下雨”，新装修的天花板被
View Article物业退出陷入管理真空住宅小区频频遭遇盗窃
“我家里被偷了，翻得乱七八糟的，你们赶紧过来看看。” 6月5日，家住玉溪市红塔大道8号憩怡园小区的罗永林再也忍不住了。当天下午，他家失窃，门锁被撬，室内一片狼藉。而这也是他住进小区后，第三次被盗了。让他愤怒的是，玉带路派出所就在他家附近。 一小
View Article民众三问“物业税” 能否带高房价走出迷宫
针对近些年房价的过快增长，有关开征物业税或类物业税的议论越来越多，有些地方已经在拟定具体方案。尽管人们寄望通过物业税来调控房价，但此举能否达到预期目标呢？本刊读者在来信中提出了质疑。如：在现实条件下征收物业税，是否具有可操作性？物业税真能
View Article物业税会不会加重百姓负担
物业税会不会加重百姓负担？ 有读者表示：利用税收政策来稳定房价，也许不失为良策。但有关部门在制定政策时，一定要深入实际多做调查研究，以免政策与国情脱节，不仅抑制不了高房价，反而加重了老百姓负担。 福建读者孙瑞灼指出：征收物业税或住房保有税，
View Article房地产官司应在哪里起诉
在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的
View Article开发商是驴购房者却比天涯
为了丰厚的利润当一回驴，有何不可？真正可怜的是购房人，特别是房奴，无论土地多贵、税费多高、房价多么难以承受，他们都只能默默忍受，既无法向上游争取利益，更无法向下游转移成本。 任志强又有新语录。近日他在上海交通大学举办的题为《新政下的中国房地
View Article竹地板涨价已波及南昌市场
据了解，南昌地板市场发现，之前竹地板涨价浪潮已波及南昌市场，许多南昌竹地板经销商店里产品价格与以前略有提高。竹地板价格上涨势必给近期遭受各方面消费品通货膨胀压力的消费者带来又一不好消息。由于国际木材原料大范围涨价，南昌木地板及强化地板价格
View Article陶卫行业试点单位尚迷茫未能拿出建材下乡成熟方案
继家电、汽车下乡之后，中央一号文件将建材下乡列入拉动惠农的政策中。为了积极配合国家建材下乡 政策的实施，中国建筑材料流通协会在全国建材领域进行建材下乡试点，通过试点企业让利形式对农户建房实施补贴，并于11月14日在北京人民大会堂召开了“2010建材
View Article2010卫浴国际科技和洁具的高度融合发展
洁具时代的不断进步，卫浴行业的不断发展，科技的进步，人们生活水平的提高，卫浴洁具发展的很迅速，因此智能化的卫浴产品也在不断的发展。 近些年，智能家居在我国日益兴起，众多企业、商家开始进入智能产品的生产和销售领域，“智能化”已成为他们宣传产品
View Article停电引起陶瓷产品大范围涨价同时惹来大范围的不满
前言：限电停产对陶瓷行业确实产生了一定的影响，对一些中小卫浴企业，尤其是私抛厂的影响特别大，部分畅销商品价格会略有上升。 自广东省高要市经济贸易局下发了关于执行《高要市2010年节能预警调控实施方案》具体限电时间的通知以来，限电停产 风暴顿
View Article2010年石材行业新品倍出大放异彩
一、石材化工新品倍出 石材化工产品除国内外现已广泛使用的石材养护、石材清洗系列产品外，近年来在美国、德国及我国的广东新推出的石头漆又赢得人们的青睐。石头漆是以天然花岗石 、大理石 微粒为原料磨研而成的颜色彩沙，再经过复什与高技术的化学处理，调
View Article水家电市场面临三大难题困扰极速发展
目前，以沁园、司迈特、浪木、美的为代表的企业，纷纷通过形式多样、设计个性的净水器推广，获得了广泛的发展空间，也积累了进军直饮机领域的技术、资金、规模、产业链等众多优势。但现阶段众多厂家仍停留在低技术产品的家电价格 竞争中，短期内直饮机难以获
View Article暴利商品潜规则多建材消费呼吁理性化
目前针对家居建材行业的投诉越来越多，很多的消费者都购买建材 产品时或多或少的被商家宰的情况。这样的后果使得大部分的消费额者对于建材市场缺乏信任感。那么为什么建材市场如此的混乱呢？针对此情况笔者专门走访了一些消费者和建材行业的内部人士。从这两
View Article物业接管验收标准作业规程
一、目的 规范新接物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。 二、适用范围 适用于物业管理公司对新接物业的接管验收工作。 三、职责 (一)公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管手续。 (二)接管小组组长负责接管验收的工作质
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